Стоимость работ по обустройству отмостки БЕЗ учета материалов от 1000 руб./м²

Обычно отмостка для дома представляет собой, выполненную из бетона, и примыкающую к фундаменту или цоколю здания, горизонтальную полосу, проходящую вдоль всех стен здания. Эта конструкция имеет уклон от 1 % (1 см на 1 м) до 10 % (10 см на 1м). Главной ее задачей является защита фундамента от дождевых и талых вод. При отсутствии отмостки дождевая вода постепенно вымывает песчаную подушку из-под основания фундамента. Кроме того, поднимаясь вверх по капиллярам влага медленно разрушает стены дома. Отмостка же отводит воду от фундамента, направляя ее в ливневую канализацию. Тем самым она продлевает срок службы конструктивных элементов здания.

Еще одна функция отмостки состоит в обеспечении теплоизоляционных свойств вокруг фундамента. Она сохраняет тепло и не дает промерзать находящемуся под ней грунту. И таким образом препятствует возникновению морозного пучения грунта, избавляя основание фундамента от избыточного давления.

Отмостка выполняет и декоративную функцию, образуя своеобразный тротуар вокруг дома.

Так же, отмостка не позволяет прорастать траве и различным растениям у стен дома, и предотвращает повреждение его конструктивных элементов корнями деревьев и кустарников.

Обычно ширина отмостки составляет от 0,6 до 1,2 м от края фундамента. Она зависит от глубины промерзания грунта и величины выноса карнизных свесов крыши. На участках с обычным грунтом отмостка должна быть на 20 см шире карнизного свеса. Если здание возведено на просадочном грунте, ширину отмостки устанавливают не менее 90 см.

Необходимо помнить, что для правильного выполнения утепленной отмостки необходимы: предварительная гидроизоляция, утепление цоколя, обустройство водосточной системы и создание ливневой канализации.

Технология выполнения отмостки состоит в создании подстилающего слоя и декоративного покрытия. Подстилающий слой укладывается в подготовленный котлован, он состоит из помещенных в определенной последовательности, различных материалов. Обычно для создания подстилающего слоя используют песок, щебень или глину. В зависимости от дизайна, декоративное покрытие может выполнятся из различных материалов. Например: из камня, бетона или тротуарной плитки.

Перед началом работ по устройству отмостки должны завершится все работы, проведение которых ведет к ее повреждению. Необходимо установить кровлю, карнизные свесы и козырьки над входами. Должны быть закреплены водосточные трубы, пожарные лестницы, покрыты металлом сливы оконных проемов.

Согласно технологии, в углах здания устанавливают колышки, на которых фиксируют высоту примыкания отмостки к цоколю. По этим отметкам, по всему периметру здания, закрепляют шнур. Вторая линия колышков устанавливается по наружному краю отмостки. С этой стороны сооружения также отмечают высоту и закрепляют шнур. Вокруг здания снимают растительный слой на глубину от 20 до 30 см. На дно получившегося котлована (корыта) укладывают слой гидроизолирующего материала. Далее выставляется опалубка, в которую засыпают слой песка и щебня, толщиной 15-20 см. Полученную «подушку» утрамбовывают. При возведении утеплённой конструкции сверху помещают слой гидроизоляционной мембраны, на которую укладывается пенополистерол (утеплитель). Впоследствии, для усиления, конструкция армируется арматурной сеткой с ячейкой 100 х 100 мм.

Очень важно при сооружении отмостки предусмотреть так называемый компенсационный шов. Он представляет собой пространство между отмосткой и фундаментом. Его ширина составляет от 10 до 50 мм. Этот шов не дает разрушаться отмостке и основанию дома при деформации грунта, которая возникает при сезонных перепадах температуры. Благодаря ему, отмостка будет опускаться или подниматься отдельно от дома. Обычно компенсационный шов заполняется песком, экструдированным пенополистиролом или герметиком.

Поперек отмостки, на расстоянии от 2 до 6 метров друг от друга, и по углам, на арматурную сетку, укладывают деревянные рейки. Именно они защищают отмостку от разрывов при минусовой температуре. Это, так называемые, деформационные или температурные швы. После установки швов приступают к заливке бетона. Через 5-7 дней, когда бетон окончательно застынет, отмостка будет готова. Для защиты от промерзания к бетону следует добавлять пластификатор.

Через 1-2 часа, после заливки очередной секции отмостки бетоном, для укрепления поверхности, необходимо провести железнение. Для этого, на залитый бетон насыпают слой цемента, толщиной 3-7 мм и затирают его мастерком. При этом создается очень прочный верхний слой, который защищает поверхность отмостки от атмосферных осадков. Отмостка приобретает характерный темно-синий цвет. При жарком климате бетон на 2-3 дня укрывают полиэтиленовой пленкой или влажной мешковиной. После затвердения бетона шов между стеной здания и отмосткой заделывают герметиками или битумом.

Отмостку необходимо выполнять по завершении отделки наружных стен, но до отделки цоколя. Все дело в компенсационном зазоре. При косом дожде – это открытый путь для воды, стекающей по стене дома. Заделать его герметично невозможно. Но без этого зазора разрушится фундамент. Как же быть? Важно, чтобы вода в зазор не попала. А это возможно, если отделка цоколя нависнет над швом. Вода при этом будет стекать дальше от шва, попадая в водоотводящие канавки. Именно поэтому необходимо сначала сделать отмостку, а потом отделывать цоколь.

Для жестких бетонных отмосток и отмосток из тротуарной плитки создают поверхностный линейный дренаж. Он представляет собой водоотводящую канавку или желоб по внешней линии отмостки. Применяются так же различные дренажные элементы, например – лотки для дренажа, имеющие отводную трубу и верхнюю решетку. Они монтируются заранее в подготовленные участки отмостки.